買取の流れ

買取の流れ

パークホームによる不動産の『買取り』について流れを説明していきます。 最大の特徴は取引までのスピードです。なるべく早く売りたい方、即現金化したい方はこちらをご検討してみて下さい。
ステップ1 物件の査定を依頼する
まず当社にお電話、またはメールフォームで査定の依頼をして下さい。 環境、物件の特徴、再販計画の立案等様々な要因を考慮して価格の査定を行います。
無料査定スタート
ステップ2 買取価格の交渉
査定に基づき当社の買取り価格を提示致します(最短で査定即日、もしくは翌日) 条件面で折り合わない場合は、媒介(仲介)での売却とする事も可能です。
ステップ3 売買契約の締結
売買条件の合意後、当社と売買契約を締結して頂きます。 契約時には、一般的に買取り価格の1割程度の手付金(代金の一部になります)をお支払い致します。 売買契約を締結するに当たっては、契約書等は当社が作成し、しっかりと契約内容をご説明致します。
ステップ4 物件の引き渡し
お客様、当社、双方の準備が整い次第、物件を引渡して頂き、取引完了となります。 売買契約締結から最短1ヶ月以内での取引も可能です。 引渡し時の手続きでは、残金(売買代金-手付金)をお支払いするのと同時に、登記申請(抵当権が設定されている場合は抹消、所有権の移転等)を行います。 登記申請は司法書士に依頼します。
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